A operação da loteadora inteira,
com inteligência artificial.
Do primeiro clique no anúncio à última parcela paga: uma plataforma que atende, vende, cobra dentro do seu ERP e organiza a equipe. No centro dela está a Laura, a inteligência da Consultetech: é ela quem cria, treina e vigia o agente com o nome e a voz da sua marca. Tudo no WhatsApp que o seu cliente já usa.
O lead não dorme. A carteira não espera.
A equipe, sim.
Uma loteadora vive de três relógios que não param: o do interessado que acabou de clicar, o do comprador que precisa pagar a parcela e o do time que tenta dar conta dos dois. Sem tecnologia, os três atrasam.
O clique que vira lead de outro
Ele viu o anúncio, perguntou o preço e ninguém respondeu. Amanhã já está falando com o loteador vizinho. O clique foi pago do mesmo jeito.
Inadimplência invisível
A parcela venceu, o ERP sabe, e ninguém cobrou. A cobrança acontece por ligação, sem régua, sem histórico, sem saber quem paga atrasado por hábito e quem parou de pagar.
Nada conversa com nada
ERP, WhatsApp do corretor, planilha, sistema de cobrança e agência de marketing. Cinco logins, cinco versões da verdade, zero visão do cliente inteiro.
Um sistema só, com o cliente inteiro no centro.
O ConsultHub é a caixa única onde tudo acontece: WhatsApp, Instagram, Messenger e e-mail da loteadora, com os módulos ligados conforme a sua operação. A Laura, nossa inteligência artificial, trabalha em cima dele. A Automação Consultetech e a Apimensageria sustentam tudo por baixo, sem a sua equipe precisar saber que existem.
Canais
WhatsApp com vários números, Instagram, Messenger e e-mail, todos na mesma caixa, com histórico único por cliente.
Seu ERP
UAU (Globaltec) conectado por empresa: clientes, unidades, parcelas, recebimentos e saldo devedor, lidos e atualizados no lugar certo.
Redes e anúncios
Facebook, Instagram e LinkedIn para publicar; Meta Ads para medir; e-mail e SMS para campanhas.
ConsultHub + Laura
Atende, qualifica, cobra, publica e organiza. Você liga os módulos que a sua operação precisa.
Sua equipe
Corretores, financeiro e secretaria assumem a conversa quando é hora de humano, já com o resumo do que a IA colheu.
Produtos do grupo
ConsultSign para assinar contratos pelo WhatsApp, ConsultBank para receber e repassar comissões, Makasí para o comprador construir no lote.
Você, no controle
Nada publica, cobra ou promete sem regra sua. Alçadas, aprovação humana e auditoria de cada ação da IA.
A Laura é nossa. O agente é seu.
A Laura é a inteligência da Consultetech, a mesma em todos os clientes. O que muda é o agente que ela cria para cada operação: com o nome, a voz, as regras e a base de conhecimento daquela empresa. A Vivi atende a Vallepar, o Mestre Verde atende as famílias do Colégio Floresta, a Íris atende a ORG Monitoramento. Nenhum deles nasceu pronto: a Laura os construiu e é quem cuida deles todo dia.
Cria
Desenha o agente do cliente: persona, setores, funis, regras de transferência e o que ele pode ou não dizer.
Treina
Alimenta a base de conhecimento com o material da empresa e com o que a equipe pede no grupo, na hora.
Orquestra
Conecta o agente ao ERP, ao funil, às réguas de cobrança, ao marketing e à agenda. Um pedido no grupo vira configuração.
Vigia e corrige
Acompanha cada linha de WhatsApp a cada 15 minutos, lê as conversas, encontra o erro, corrige e avisa a equipe com o resultado.
O lead não dorme. Agora ninguém precisa perder por isso.em produção
O agente que a Laura cria para a sua empresa atende no WhatsApp 24 horas, com o nome e a voz da sua marca. Ele reconhece o cliente pelo número, entende áudio, responde em áudio, consulta o ERP e resolve o que dá para resolver. Quando é hora de gente, transfere com resumo pronto para o corretor ou o financeiro. E a Laura fica por trás dele: treinando, vigiando e corrigindo.
- Reconhece pelo número: sem pedir CPF, sem formulário. Comprador antigo e interessado novo recebem tratamentos diferentes.
- Resolve dentro do ERP: segunda via de boleto, extrato, informe de imposto de renda e situação do contrato na hora.
- Qualifica o interessado: empreendimento, lote, forma de pagamento e urgência já vão para o funil com o cartão criado.
- Transfere com contexto: o humano recebe o resumo da conversa, o setor certo e o cartão no lugar certo.
- Vários números, uma operação: hoje são mais de 50 linhas de WhatsApp vigiadas a cada 15 minutos. Linha caiu, alguém é avisado.
Atendimento real de uma cliente de loteadora nossa, às 22h, pedindo um documento e recebendo o PDF na hora. Dados pessoais trocados.
Ela lê o que o cliente manda. Foto, PDF, áudio.
Boa parte do atendimento de uma loteadora é gente mandando documento pelo WhatsApp: comprovante de pagamento, foto do RG, contrato assinado, boleto vencido. O agente reconhece o que chegou, extrai o que importa e segue o atendimento sem pedir para "enviar de novo por e-mail".
Comprovante de pagamento
Lê valor, data e beneficiário, confere com a parcela em aberto no ERP e responde se está tudo certo ou o que falta. O comprovante fica anexado à conversa e ao cadastro.
Documentos pessoais
Foto de RG, CNH, CPF ou comprovante de endereço: extrai nome, número e validade para o cadastro, a ficha de matrícula ou o contrato, e sinaliza quando a foto veio cortada ou ilegível.
Contratos, boletos e extratos
Identifica o tipo do documento pelo conteúdo, não pelo nome do arquivo: contrato de compra e venda, rescisão, quitação, boleto, extrato. Lê tabelas e cláusulas e responde sobre elas.
Áudios e imagens
Transcreve o áudio do cliente, entende o pedido e responde em áudio se ele preferir. Foto de fachada, de obra ou de tela de sistema também entram na conversa como contexto.
documentos de uma loteadora reconhecidos e classificados pelo conteúdo da primeira página, empresa por empresa, e publicados organizados no SharePoint em setembro de 2026. Rescisão nomeada como contrato, termo de acordo nomeado como cessão: a leitura pegou 199 casos que o nome do arquivo escondia.
Vitrine de cobranças de um empreendimento real: 9.384 parcelas em aberto, lidas direto do ERP. Nomes trocados.
Ela não lê o seu ERP. Ela pensa em cima dele.em produção
Ler a parcela já é raro. O que quase ninguém faz é o passo seguinte: transformar doze anos de histórico de pagamento em decisão de cobrança, comprador por comprador. Cada cliente ganha uma persona, e a régua trata cada um do jeito que ele merece.
- Saldo devedor ao vivo, batendo ao centavo com a tela do ERP, sem planilha no meio.
- Personas de pagamento: pontual, flexível e crônico. Bom pagador não é importunado; o crônico entra na matriz de risco.
- Réguas por gatilho: aviso antes do vencimento, lembrete no dia, cobrança no atraso. Você monta uma vez. Ela cobra sempre.
- Boleto de carência: a IA altera a data de vencimento no ERP e manda o boleto novo, dentro da regra que você definiu.
- A tela existe para o humano conferir. O trabalho é dela.
Inteligência de cobrança: 133 mil faturas mapeadas, 3.175 clientes em silêncio programado e R$ 4,8 milhões em risco, com a matriz dos 50 contratos críticos.
Ficha de um comprador: régua de 12 anos de pagamentos e a persona calculada pela IA.
Régua de cobrança: etapas por dias antes ou depois do vencimento, com a mensagem de cada etapa.
Cobrança conversacional: o cliente recebe, responde, pede o boleto e paga sem sair do WhatsApp.
Do texto ao anúncio no ar, sem agência no meio.em produção
A IA aprende a identidade da sua marca uma vez e passa a produzir: post, legenda, arte e vídeo, agendados e publicados no Facebook, no Instagram e no LinkedIn. Nada sai sem alguém seu aprovar. E os anúncios ganham um relatório diário que explica o que aconteceu, em português.
- Blueprint da marca: tom de voz, cores, público e temas. A partir daí, conteúdo toda semana sem briefing.
- Aprovação humana: galeria com rascunho, aprovado e publicado. Quem aprova é você.
- Relatório de anúncios às 7h: gasto, alcance, custo por resultado e o motivo de um anúncio reprovado ou pausado, direto no WhatsApp.
- Continua com a sua agência, se quiser. A plataforma cuida do que acontece nos cinco minutos depois do clique.
Módulo de marketing de uma conta real: 22 artes geradas pela IA, filtros por status, selo de rascunho e publicado.
Campanhas multicanal
Disparos por WhatsApp, e-mail e SMS a partir da sua base: por empreendimento, por situação financeira ou por lista. Modelos com nome e saudação, baixa automática após o envio e resultado por canal.
em produçãoFollow-up que sabe a hora de parar
Quem sumiu recebe uma retomada escrita pela IA com o contexto da conversa, no canal de origem, na cadência que você definir. Quem já foi atendido e dispensou não é incomodado de novo.
em produção
Funil de leads imobiliários de uma conta real: a IA qualifica, o cartão nasce na etapa certa, o corretor assume. Nomes trocados.
Zero lead sem dono.em produção
Todo interessado vira um cartão no funil, criado pela IA no momento em que ela entende o que a pessoa quer. Dali em diante, a equipe vê etapa, valor, responsável, histórico e próxima ação, no quadro, na lista ou na agenda.
- Funis por frente: lançamento, carteira, financeiro, cada um com as suas etapas.
- Automação de etapa: mudou de coluna, dispara mensagem, atribui responsável ou marca prazo. Roda a cada cinco minutos.
- Agenda do funil: visitas e retornos com data, para ninguém esquecer o lead quente.
- Corretor de férias não leva o cliente embora: a conversa fica na loteadora.
Ela também trabalha para dentro.em produção
O mesmo WhatsApp que atende o cliente organiza o dia do seu time. Tarefas, lembretes, anotações, agenda e e-mail conectados, tudo privado por pessoa. Sem sistema novo para aprender, sem senha para lembrar.
- Agenda e e-mail do Google ou da Microsoft conectados por pessoa; nem o administrador vê o do outro.
- Reunião marcada pela IA: o lead pede, ela agenda no Teams, manda o convite e avisa o grupo da equipe.
- Dossiê automático do lead: antes da reunião, a IA pesquisa a empresa do interessado e entrega quem é, o que faz e o que perguntar.
- Lembretes e tarefas no WhatsApp, com cobrança no horário.
Painel da equipe: tarefas, lembretes, anotações e contas conectadas, por pessoa.
Sua equipe pede no grupo. A Laura faz.em produção
Cada cliente tem um grupo de WhatsApp com a sua equipe e a Laura dentro. Não existe chamado, ticket ou tela de configuração: quem opera o dia a dia pede em português, e ela configura, executa e responde ali mesmo. Quando algo depende de gente da Consultetech, ela avisa que está cuidando e volta com o resultado.
- Configura sozinha: funis, etapas, mensagens automáticas, regras de encerramento, base de conhecimento do agente.
- Executa no funil: marca visita, muda valor, move cartão, atribui responsável, tudo pelo nome do cliente.
- Ensina o agente na hora: "informe o horário da secretaria quando perguntarem" vira conhecimento do agente em segundos.
- Responde com prova: o que ela fez, onde está e o que falta, sem jargão técnico.
Conversa real do grupo do Colégio Floresta, cliente nosso, em 16/09/2026, ao abrir a campanha de matrículas 2027. Nomes de famílias trocados.
Esteira de matrículas do Colégio Floresta, como está no sistema hoje.
Telas reais do ConsultHub do Colégio Floresta em 16/09/2026. Nomes das famílias trocados.
Conectado ao que a loteadora já usa.
Integração não é promessa de projeto. É o que já está ligado hoje em clientes nossos, empresa por empresa.
Empreendimentos, clientes, unidades, parcelas, recebimentos e baixas sincronizados. Saldo devedor ao vivo. Escrita no ERP para boleto de carência, segunda via, extrato e informe de IR.
Quantos números a operação precisar, cada um na sua caixa, com vigia de linha a cada 15 minutos e histórico único por cliente.
Publicação de posts, mensagens diretas e Messenger com IA, relatórios de anúncios com custo por resultado.
Publicação no perfil e em páginas, com o mesmo fluxo de aprovação.
Campanhas por e-mail e SMS com rota contratada por conta e envio de teste real antes de disparar.
Agenda e e-mail da equipe conectados por pessoa; reuniões no Teams marcadas pela IA.
ConsultSign: contrato gerado, enviado e assinado pelo WhatsApp, com validade jurídica e guarda do documento.
ConsultBank: boleto, PIX e cartão, com repasse automático de comissão e conciliação.
Conector de API com lista de endpoints permitidos e auditoria, para o que não for UAU.
Três produtos do grupo que fecham o ciclo do lote.
Lote vendido que não vira casa é loteamento que definha. A plataforma acompanha o comprador do contrato à construção.
ConsultSign
Contratos e aditivos gerados e assinados digitalmente, direto pelo WhatsApp. O signatário recebe o link, assina no celular e o documento fica guardado com trilha de auditoria.
em produçãoConsultBank
Infraestrutura financeira da loteadora em um lugar só: cobrança recorrente, boleto, PIX e cartão, repasse automático de comissão na liquidação e conciliação sem planilha.
em produção
Makasí
Crédito à construção para quem já tem o lote. O comprador usa o lote quitado como entrada e constrói; a loteadora vê o bairro nascer e a carteira parar de definhar.
em operaçãoNão é projeto. É operação, medida na nossa base de produção.
Os números abaixo saíram do nosso sistema em agosto e setembro de 2026. Nada estimado.
15 números de WhatsApp, atendimento com IA em produção e cobrança integrada ao UAU. Em uma semana medida: 13 de 13 conversas novas respondidas. Carteira em aberto na tela: R$ 5,08 milhões em 14.413 parcelas.
A maior base do nosso conector: 34 empreendimentos, 15.121 clientes e 1,37 milhão de parcelas sincronizadas, com projeção de mais de 100 obras.
Contratos assinados de uma loteadora reorganizados por empresa e publicados no SharePoint, conferidos pasta a pasta, com vínculo no ERP como etapa final.
Operacional em semanas, sem projeto de TI.
A implantação é assistida do começo ao fim. Você não instala nada, não migra nada: a plataforma se conecta ao que existe.
Diagnóstico e integrações
Mapeamos o ERP, os números de WhatsApp, as redes e o que mais precisa conversar. Aqui nasce a proposta, com as adaptações já listadas.
1ª e 2ª semanaAgente e base de conhecimento
Nome, tom de voz, regras da loteadora, empreendimentos, tabelas e respostas. A IA aprende com o material que a sua equipe já usa.
2ª e 3ª semanaEquipe e funis
Setores, responsáveis, etapas do funil, réguas de cobrança e alçadas: o que a IA faz sozinha e o que passa por gente.
3ª semanaAcompanhamento
Grupo de WhatsApp com a nossa equipe e a IA dentro. Relatório semanal do que entrou, do que foi respondido e do que precisa de decisão.
contínuoA IA trabalha. Quem manda continua sendo você.
Dado na sua conta
Cada loteadora tem a sua conta, os seus números e a sua base. Nada se mistura entre clientes.
Aprovação humana
Post, campanha e alteração no ERP passam por regra sua. O que a IA pode fazer sozinha é configurado por alçada.
Humano a qualquer momento
A equipe assume a conversa quando quiser; a IA cala e só volta quando o atendimento é encerrado.
Auditoria
Toda ação da IA fica registrada: o que fez, quando, para quem e com base em quê.
Vamos mapear as integrações da sua loteadora.
Uma conversa de diagnóstico: quais empreendimentos, quais números, qual ERP, onde o lead entra e onde a parcela vence. Saímos dela com o desenho da implantação e a proposta.
Falar com a Laura no WhatsAppLaura · a inteligência da Consultetech · WhatsApp (62) 98590-8722 · consultetech.com.br